Hier groeit plezier! Nieuw hoofdkwartier.

Hier groeit plezier!

Gaat er een belletje rinkelen? Het is de bekende slagzin van Aveve, dat zo’n 200 winkels telt in België. Aveve is een sterk merk van Arvesta, dé full service partner van boer en tuinder in ons land en ver daarbuiten. De landbouwexpert opende eind 2023 haar nieuwe hoofdkantoor in Leuven, in het bijzijn van premier Alexander De Croo en Leuvens burgemeester Mohamed Ridouani.”

Bord. BMS. Smart building.

Wij namen de verdeelborden en het BMS voor onze rekening, in opdracht van Heatco. “In totaal integreerden we onder meer 24 zone-naregelingen voor de 47 ruimtes. Voornamelijk in de vergaderzalen. Zo kan de temperatuur voor elke vergaderzaal apart geregeld worden. De verwarming zelf gebeurt met een combinatie van warmtepompen en ventiloconvectoren. Die eerste produceren, de tweede verdelen”, begint Kurt. “Via de touchscreen kan je ook de luchtkwaliteit opvolgen. Elk scherm toont drie mogelijke kleurcodes: groen, geel en rood. Met de touchscreen kan je ook de VAV’s – de luchthoeveelheidsregelaars – en temperatuur bijregelen. We hebben elke zoneregeling namelijk  via buscommunicatie verbonden met de centrale
regelunit in de technische ruimte.”

Voor het gebouwbeheersysteem viel de keuze op Schneider Electric. “We lieten hen mee aan tafel schuiven om samen met ons het ontwerp te maken. Om zo de eisen van het  studiebureau te vertalen naar de praktijk, elk vanuit onze eigen expertise. Door dat samen te doen, zijn we zeker dat we alle mogelijkheden van het systeem benutten. En dat we tot de best mogelijke oplossing komen.” Ook voor de borden kwam Schneider als winnaar uit de bus. “We ontwierpen en assembleerden één groot hoofdbord dat alles in de stookplaats aanstuurt: warmtepompen, ventilatie, circulatiepompen… Daarnaast bouwden we nog 24 verdeelborden, één voor elke zone. Met ten eerste extra aandacht voor maintenance. Op het hoofdbord staat er een touchscreen die alle kerngegevens toont. Je hoeft dus niet eerst je laptop te koppelen – alles wat je moet weten, kan je meteen aflezen. Of indien nodig terplekke aanpassen”, vertelt Kurt. “Ten tweede is alles meetbaar. Hoeveel energie verbruiken we waar? Hoeveel uren draait de circulatiepomp? Wij maken dat met de juiste sensoren meetbaar en inzichtelijk.” “Voor dit gebouw mochten we én de borden ontwerpen en assembleren én het BMS uittekenen en integreren. Een enorme meerwaarde. Als je dat aan twee partijen uitbesteedt, moet er altijd iemand postbode spelen. Want je moet ervoor zorgen dat die automaten, dat die ingangen en uitgangen en heel die sturing – dat dat allemaal op elkaar is afgestemd. Wij maken een programmatieen indienststellingsdiagram, tot en met het kleinste detail. Als je dat allemaal moet doorgeven aan de bordenbouwer en aan zij die instaan voor  de bekabeling, dan gaat er sowieso iets verloren”, besluit Kurt. “Nu hebben we alles in handen. En heeft Heatco één aanspreekpunt.”